Lepola IV
Lepolan asuinalue täydentyy
Peltoalueelle Ainolan seisakkeen tuntumaan suunnitellaan monipuolista asuinrakentamista. Radan varteen suunnitellaan kerrostaloja ja niiden länsipuolelle matalampaa asuinrakentamista Lepola I:n aloituskortteleiden tapaan. Alueen suunnittelusta on järjestetty kumppanuuskaavoitukseen perustuva tontinluovutuskilpailu.
Yhteyshenkilöt:
Vs. kaavoitusjohtaja Juhana Hiironen
Asemakaava-arkkitehti Terttu-Elina Wainio
Kaavatunnus 220011
JARDno-2018-974
Kaupunginvaltuusto on hyväksynyt asemakaavan ja asemakaavan muutoksen 15.6.2020 § 36.
Kaupunginhallitus on päättänyt asettaa asemakaavaehdotuksen julkisesti nähtäville (MRL 65 § ja MRA 27 §) kokouksessaan 31.3.2020 § 96. Asemakaavaehdotus on nähtävillä 15.4. - 14.5.2020.
Kerrostalot muodostavat yhtenäisen katujulkisivun Lepolanväylän ja Ainolanväylän varteen. Liikenteen meluhaittoja vähennetään rakentamalla korkeammat kerrostalot piha-alueiden suojaksi. Rakennusten suunnittelussa on otettava huomioon myös rautatieliikenteen tärinä. Suunnittelualueelta on tehty liikenteen melu- ja tärinäselvitykset, jotka ovat asemakaavaselostuksen liitteenä.
Omakotitontit sijoittuvat pihakadun varteen, jonne on osoitettu niiden yhteinen jätteenkeräyspiste. Osa omakotitonteista rajautuu avoimeen peltomaisemaan.
Asemakaavatyön rinnalla on laadittu kunnallistekniikan yleissuunnitelmat katu- ja lähivirkistysalueille suunnittelualueen eteläosan metsikköpuistoa lukuunottamatta. Hulevesiä tulee viivyttää kaikilla tonteilla, ja alueen keskiosaan puistoalueelle rakennetaan hulevesiallas.
Lepola IV alueesta on tarkoitus rakentaa erityisesti pääkaupunkiseudulla työssäkäyvien lapsiperheiden keidas, jossa arki on sujuvaa ja turvallista. Alueen rakentaminen on tehokasta ja julkiset ulkotilat laadukkaita.
Suurin osa asuntorakentamisesta on kerrostaloja. Alueelle suunnitellaan myös rivitaloja, townhouse-tyyppisiä taloja sekä omakotitaloja. Alueelle tulee noin 600 asuntoa ja 1500 asukasta.
Asuinkorttelit ryhmittyvät uuden pihakadun ja tonttikadun varsille. Lepolanväylää jatketaan etelään Ainolanväylän yli. Ainolanväylän eteläpuolelta muodostetaan uusi katuyhteys Lepolanväylälle.
Lepola IV alue liittyy lännessä laajempiin lähivirkistysalueisiin, jotka säilytetään avoimina ja osin viljelykäytössä. Peltoalueen keskellä oleva metsikkö säilytetään puustoisena virkistysalueena.
Asemakaavan luonnosaineisto on nähtävillä 28.5. - 28.6.2019.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, tarkistettu 28.5.2019
Suunnitelmia esitellään yleisötilaisuudessa keskiviikkona 12.6.2019 klo 17-19 Ratsastuskeskus Ainossa. Tervetuloa!
Asemakaavan laatiminen on tullut vireille 21.3.2018.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on nähtävillä vuorovaikutusta varten kaavasuunnittelun ajan. Siitä voi antaa palautetta kaavaehdotuksen nähtävilläoloon saakka.
