Asemakaavamuutoksia ja hankintoja kaupunkikehityslautakunnan käsittelyssä 20.10.2026

Kaupunkikehityslautakunta kokoontuu tiistaina 20.10.2026. Esityslistalla ovat muun muassa Yrittäjänkatu 26–28:n ja Vuohikatu 5a:n asemakaavamuutokset sekä Laaksokatu 10:n ja 12:n asemakaavan muutosehdotus. Lisäksi lautakunta käsittelee Järvenpään paikallisliikenteen ja katuvalaistuksen huolto- ja ylläpitopalveluiden hankintoja, rautatieasemalle suunniteltua pyörätallia sekä valtuustoaloitetta viherkertoimen käyttöönotosta kaikissa asemakaavoissa.

Järvenpään rautatieasemalle suunnitellaan uutta pyörätallia

Lautakunta käsittelee Järvenpään rautatieasemalle suunnitellun pyörätallin kaupunkikuvallista lausuntoa. Uusi viherkattoinen pyörätalli sijoittuisi nykyisen pyöräkatoksen paikalle. Suunnittelussa on huomioitu asema-alueen toimivuus ja suojellun asemarakennuksen kulttuurihistorialliset arvot. Lautakunnalle esitetään, ettei sillä ole huomautettavaa suunnitelmista.

Yrittäjänkatu 26–28:n asemakaavan muutos etenee hyväksymiskäsittelyyn

Lautakunta käsittelee Yrittäjänkatu 26–28:n asemakaavan muutosta, jolla alue palautettaisiin teollisuus- ja varastorakennusten käyttöön. Samalla rakennusoikeus kasvaisi noin 132 kerrosneliömetristä 660 kerrosneliömetriin. Muutoksen vaikutukset arvioidaan vähäisiksi. Lautakunnalle esitetään asemakaavan muutoksen ja tonttijaon hyväksymistä.

Vuohikatu 5a:n asemakaavan muutos etenee hyväksymiskäsittelyyn

Lautakunta käsittelee Satukalliossa sijaitsevan Vuohikatu 5a:n asemakaavan muutosta, jolla nykyiseen omakotitalotonttiin liitettäisiin noin 210 neliömetriä Sipoontien katualuetta. Muutos mahdollistaisi kahden auton katoksen ja varastotilan rakentamisen. Lautakunnalle esitetään asemakaavan ja tonttijaon muutosten hyväksymistä.

Laaksokatu 10:n ja 12:n asemakaavan muutosehdotusta esitetään nähtäville

Lautakunta käsittelee Pöytäalhossa sijaitsevien Laaksokatu 10:n ja 12:n asemakaavan muutosehdotusta. Muutos mahdollistaisi nykyisten omakotitalotonttien tiiviimmän rakentamisen. Alueelle suunnitellaan rivi- ja luhtikerrostaloasuntoja arviolta 24 uudelle asukkaalle. Rakennusoikeus kasvaisi 520 kerrosneliömetristä 1 200 kerrosneliömetriin. Lautakunnalle esitetään kaavaehdotuksen asettamista julkisesti nähtäville.

Viherkertoimen käyttöönottoa kaikissa asemakaavoissa ei pidetä tarkoituksenmukaisena

Lautakunta käsittelee valtuustoaloitetta viherkertoimen käyttöönotosta kaikissa Järvenpään asemakaavoissa. Viherkertoimella edistetään muun muassa kaupunkivihreää, luonnon monimuotoisuutta ja hulevesien hallintaa. Kaupungin kaavoituksen mukaan viherkerroin on hyödyllinen työkalu, mutta sen käyttöä kaikissa asemakaavoissa ei pidetä tarkoituksenmukaisena. Kaavoituksen tavoitteena on jatkaa viherkertoimen tapauskohtaista kokeilua ja muiden viherympäristöä tukevien menetelmien kehittämistä. Lautakunnalle esitetään aloitteeseen laaditun vastauksen hyväksymistä.

Järvenpään paikallisliikenteen hankinta lautakunnan käsittelyssä

Lautakunta käsittelee Järvenpään paikallisliikenteen hankintaa.

Katuvalaistuksen huolto- ja ylläpitopalvelut lautakunnan käsittelyssä

Lautakunta käsittelee Järvenpään kaupungin katuvalaistuksen huolto- ja ylläpitopalveluiden hankintaa.

Viranhaltijapäätösten otto-oikeus

Lautakunnalle esitetään, ettei se käytä otto-oikeuttaan viranhaltijapäätöksiin, jotka koskevat muun muassa asemakaavoitusta, maa-alueiden vuokraamista, katualueen haltuunottoa, rakentamisen hankintoja sekä asemakaavapäällikön viran täyttämistä.

Kaupunkikehityslautakunnan kokouksen 20.10.2026 esityslista

Lisätietoja:

Mikko Autere, kaupunkikehitysjohtaja
mikko.autere@jarvenpaa.fi