Bulevardikorttelin asemakaavan muutosehdotus hyväksyttiin – HILKKU-hanke vie kestävää viljelyä eteenpäin

Kaupunkikehityslautakunta kokoontui tiistaina 28.10.2025. Kokouksessa hyväksyttiin Bulevardikorttelin asemakaavan muutos, annettiin kaupunkikuvallinen lausunto Väärävarsi 13:n asuinkerrostalohankkeesta sekä päätettiin HILKKU-hankkeen kasvukuntosopimuksen käyttöönotosta. Lisäksi lautakunta päätti pellon vuokraamisesta laidunkäyttöön, käsitteli kolme valtuustoaloitetta ja hyväksyi uuden rakennusjärjestyksen. Lautakunta päätti olla käyttämättä viranhaltijapäätösten otto-oikeutta.

Bulevardikorttelin asemakaavan muutosehdotus hyväksyttiin

Lautakunta hyväksyi kaavoituksen ja liikenteen vastineen Bulevardikorttelin asemakaavan muutosehdotuksesta annettuun muistutukseen sekä itse asemakaavan muutoksen Keskuksen korttelissa 131. Muutosta täydennettiin liikennemeluselvityksen perusteella lisäämällä Mannilantien puoleisille julkisivuille ääneneristävyyttä koskeva merkintä.

Lausunto Väärävarsi 13:n asuinkerrostalosta

Väärävarsi 13:een suunniteltu asuinkerrostalo soveltuu kaupunkikuvallisesti ympäristöönsä ja noudattaa annettuja ohjeistuksia. Lautakunta linjasi, että parvekekaidelasitusten tulee olla peittävämpiä, jotta parvekkeilla olevat tavarat eivät näy kaupunkikuvassa häiritsevästi. Muilta osin suunnitelmat hyväksyttiin sellaisinaan.

HILKKU-hankkeen kasvukuntosopimus käyttöön

Lautakunta hyväksyi kasvukuntosopimuksen käyttöönoton osana HILKKU-hanketta sekä päätti, että sen mukaisia vuokranalennuksia voidaan myöntää kaupungin vuokrapeltojen vuokralaisille. Hankkeen tavoitteena on parantaa vuokrapeltojen kasvukuntoa, lisätä hiilensidontaa ja vesitaloutta sekä edistää kestävää viljelyä.

Pellon vuokraus Niemennokantiellä

Lautakunta päätti vuokrata noin 1,6 hehtaarin suuruisen pellon Niemennokantien varrelta Järvenpään Ratsastusseura ry:lle laidunkäyttöön vuosiksi 2026–2028. Vuosivuokra on 186 euroa hehtaarilta. Alue pidetään laidunnurmella.

Kolme valtuustoaloitetta todettiin loppuun käsitellyiksi

Lautakunta hyväksyi vastineet kolmeen valtuustoaloitteeseen ja totesi ne loppuun käsitellyiksi:

• Tivolille vaihtoehtoinen paikka: Juholanpelto on ainoa riittävän suuri alue, mutta sen toteuttaminen edellyttäisi 300 000–500 000 euron investointia. Aloitetta ei edistetä.
• Koirakaveriaitaus: Kaupungilla ei ole taloudellisia edellytyksiä käynnistää ei-lakisääteistä toimintaa. Järvenpäässä on jo yksityinen koira-aitaus, joten aloitetta ei edistetä.
• Sähköpotkulautojen vuokraustoiminta: Lainsäädäntö ei mahdollista toiminnan täyskieltoa, vaikka ehtoja voidaan rajoittaa ja lupia peruuttaa tarvittaessa. Aloitetta ei edistetä.

Rakennusjärjestyksen uudistus hyväksyttiin

Uusi rakentamislaki edellytti rakennusjärjestyksen uudistamista. Lausuntojen ja mielipiteiden perusteella asiakirjaan tehtiin tarkennuksia ja lisäyksiä, jotka eivät vaatineet uutta nähtävilläoloa. Lautakunta hyväksyi rakennusjärjestyksen ja esittää sen edelleen kaupunginhallituksen ja -valtuuston hyväksyttäväksi.

Otto-oikeutta ei käytetty

Lautakunta päätti, ettei se käytä kuntalain mukaista otto-oikeutta 15.9.–19.10.2025 tehtyihin päätöksiin, jotka koskevat muun muassa tonttijakoja ja niiden muutoksia, Kinnarinpolun pyörätien rakentamisen lisä- ja muutostöitä, Ainolan alueen viimeistelytöitä sekä rakentamisvelvoiteajan jatkamista Valovirrankadulla.

Lisätietoja päätöksistä löytyy kaupungin verkkosivuilta.

Lisätietoja:

Emmi Suomilammi
kaupunkikehityslautakunnan puheenjohtaja
puh. 041 537 5652
emmi.suomilammi@jarvenpaa.fi