Bulevardikorttelin kaavamuutos esillä kaupunkikehityslautakunnassa 26.8.2025

Järvenpään kaupunkikehityslautakunta kokoontuu tiistaina 26.8.2025. Esityslistalla on asemakaavamuutoksia, JYK:n Urheilukadun pohjoispuolen tontinluovutuskilpailu, osavuosiraportti sekä kaupungin liittyminen energiatehokkuussopimukseen. Lautakunta antaa lausuntoja hallinto-oikeuksille, valitsee jäsenet lupajaostoon ja vammaisneuvostoon, päättää syksyn kokousajankohdista sekä käsittelee viranhaltijapäätösten otto-oikeutta.

Asemakaavan muutos, Järvenpään Bulevardikortteli

Lautakunta esittää, että keskustan korttelia 131 koskeva asemakaavan muutosehdotus hyväksytään ja asetetaan julkisesti nähtäville. Muutoksen tavoitteena on sovittaa rakentaminen paremmin Mannilantien kaupunkikuvaan.

Asemakaavan muutos, Kartanontie 7

Lautakunta esittää kaupunginhallitukselle asemakaavan muutosta, joka mahdollistaa uuden kuusikerroksisen talon Pöytäalhossa nykyisen nelikerroksisen viereen. Lopullisen päätöksen asemakaavan hyväksymisestä tekee kaupunginvaltuusto.

Asemakaavan muutos, Ohratie 14

Lautakunta esittää kaupunginhallitukselle asemakaavan muutosta, jolla tontti muutetaan pienteollisuudesta asuinpientaloille. Rakennusoikeus ja kerrosluku säilyvät, ja kaavaan lisätään ympäristömääräyksiä. Lopullisen päätöksen asemakaavan hyväksymisestä tekee kaupunginvaltuusto.

JYK Urheilukadun pohjoispuolen suunnittelu- ja tontinluovutuskilpailu

Lautakunta esittää kilpailumateriaalin hyväksymistä ja kilpailun julkaisemista 1.9.2025. Kilpailulla etsitään toteuttajaa vanhan yhteiskoulun alueen uudistamiseen. Tavoitteena on rakentaa alueelle 15 000–19 000 kerrosneliömetriä uusia kerrostaloasuntoja. Rakentamisen on tarkoitus alkaa vuonna 2026, ja ensimmäisten asukkaiden muuttaa koteihinsa vuonna 2028.

Osavuosiraportti ja käyttösuunnitelmat 1.1.–30.6.2025

Lautakunta esittää, että osavuosiraportti merkitään tiedoksi ja käyttösuunnitelmien toteumat hyväksytään.

Julkisen alan energiatehokkuussopimukseen (JETS) liittyminen

Lautakunta esittää, että Järvenpään kaupunki liittyy JETS-kauteen 2026–2035 ja valtuuttaa kaupunkikehitysjohtajan allekirjoittamaan sopimuksen.

Lausunto hallinto-oikeudelle kaivuulupalaskuista

Lautakunta esittää, että hallinto-oikeudelle annetaan esityslistan liitteen mukainen lausunto Valoo Etelä-Suomi Oy:n valituksesta.

Lausunto KHO:lle rakennuslupapäätöksen purusta, Lehtikuusenkatu 1

Lautakunta esittää, että korkeimmalle hallinto-oikeudelle annetaan esityslistan liitteen mukainen lausunto purkuhakemuksesta.

Lupajaoston valitseminen 2025–2029

Lautakunta esittää, että lupajaoston jäsenet ja varajäsenet valitaan hallintosäännön mukaisesti.

Kokoukset syksy 2025

Lautakunta esittää, että kokoukset pidetään 26.8., 23.9., 28.10., 18.11. ja 16.12. kello 16.30.

Edustaja vammaisneuvostoon 2025–2027

Lautakunta esittää, että se nimeää edustajan ja varaedustajan vammaisneuvostoon.

Viranhaltijapäätösten otto-oikeus

Lautakunta esittää, ettei se käytä otto-oikeutta 15.5.–18.8.2025 tehtyihin päätöksiin, jotka koskevat muun muassa kunnallistekniikan lisätöitä, maa-alueiden vuokrausta, kaavoitusta ja liikennejärjestelyjä.

Kaupunkikehityslautakunnan kokouksen 26.8.2025 esityslista

Lisätietoja:

Mikko Autere, kaupunkikehitysjohtaja, mikko.autere@jarvenpaa.fi