Bulevardikorttelin asemakaavaehdotus asetetaan nähtäville

Kaupunkikehityslautakunta kokoontui tiistaina 26.8.2025 ja päätti muun muassa asemakaavojen muutoksista, JYK:n tontinluovutuskilpailusta, osavuosiraportista sekä kaupungin liittymisestä energiatehokkuussopimukseen. Lisäksi lautakunta käsitteli lausuntoja hallinto-oikeuksille, valitsi jäsenet lupajaostoon ja vammaisneuvostoon sekä päätti syksyn kokousajankohdista ja viranhaltijapäätösten otto-oikeudesta.

Bulevardikorttelin kaavamuutos etenee ehdotusvaiheeseen

Lautakunta päätti hyväksyä keskustan korttelia 131 koskevan asemakaavan muutosehdotuksen ja asettaa sen julkisesti nähtäville. Muutoksen tavoitteena on sovittaa rakentaminen paremmin Mannilantien kaupunkikuvaan tarkentamalla rakennusten korkeuksia ja kaavamerkintöjä.

Kartanontie 7:n asemakaavan muutos etenee hyväksyttäväksi

Lautakunta päätti esittää kaupunginhallitukselle ja edelleen valtuustolle Kartanontie 7:n asemakaavan muutoksen hyväksymistä. Muutos mahdollistaa uuden kuusikerroksisen asuinkerrostalon rakentamisen nykyisen nelikerroksisen viereen sekä tontin tehokkaamman käytön.

Asemakaavamuutos muuttaa pienteollisuustontin asuinpientaloille Peltolassa

Lautakunta hyväksyi vastineet Ohratie 14:n asemakaavan muutoksesta annettuihin lausuntoihin ja esittää kaupunginhallitukselle sekä edelleen kaupunginvaltuustolle kaavan hyväksymistä.

Muutos mahdollistaa pienteollisuustontin käyttötarkoituksen muuttamisen asuinpientalorakentamiseen. Rakennusoikeus ja kerrosluku säilyvät ennallaan, mutta kaavaan lisätään määräyksiä pohjaveden suojelusta, hulevesien käsittelystä ja maaperän kunnostamisesta.

JYK:n tontinluovutuskilpailu käynnistyy syksyllä

Lautakunta hyväksyi JYK Urheilukadun pohjoispuolta koskevan suunnittelu- ja tontinluovutuskilpailun materiaalin. Avoin kilpailu järjestetään 1.9.–20.11.2025.

Kilpailulla haetaan toteuttajaa alueen asemakaavan muutokseen ja uuteen asuinrakentamiseen. Suunnittelualueelle tavoitellaan 15 000–19 000 kerrosneliömetriä kerrostaloasumista. Rakentamisen on määrä alkaa loppuvuodesta 2026 ja ensimmäisten asukkaiden muuttaa alueelle vuonna 2028.

Kaupunkikehityksen osavuosiraportti ja käyttösuunnitelmien toteuma hyväksyttiin

Lautakunta merkitsi tiedoksi osavuosiraportin 1.1.–30.6.2025 ja hyväksyi palvelualueen käyttösuunnitelmien toteumat. Samalla lautakunta valtuutti vastuuhenkilöt tekemään tarvittavat tekniset korjaukset ja päivitykset.

Järvenpää liittyy uuteen energiatehokkuussopimukseen

Lautakunta päätti, että Järvenpään kaupunki sitoutuu Julkisen alan energiatehokkuussopimukseen (JETS) vuosille 2026–2035 ja valtuutti kaupunkikehitysjohtajan allekirjoittamaan sopimuksen.

Lausunto hallinto-oikeudelle kaivuulupalaskuista

Lautakunta päätti antaa pöytäkirjan liitteen mukaisen lausunnon Helsingin hallinto-oikeudelle Valoo Etelä-Suomi Oy:n valituksesta, joka koskee kaivuulupalaskuja.

Lausunto KHO:lle rakennuslupapäätöksen purkuhakemuksesta

Lautakunta päätti antaa korkeimmalle hallinto-oikeudelle pöytäkirjan liitteen mukaisen lausunnon asiassa, joka koskee Lehtikuusenkatu 1:n rakennuslupapäätöksen purkamista.

Lupajaoston valinta 2025–2029

Lautakunta päätti valita lupajaostoon vuosiksi 2025–2029 Emmi Suomilammin (varajäsen Lassi Nyyssönen), Tom Bomanin (varajäsen Raimo Finér) ja Kirsi Janhusen (varajäsen Pekka Salonen).

Kaupunkikehityslautakunnan kokoukset syksyllä 2025

Lautakunta päätti, että syksyn 2025 kokoukset pidetään 26.8., 23.9., 28.10., 18.11. ja 16.12. kello 16.30.

Edustajan nimeäminen vammaisneuvostoon 2025–2027

Lautakunta päätti nimetä Tanja Ala-Monosen edustajaksi ja Kirsi Janhusen varaedustajaksi Järvenpään vammaisneuvostoon toimikaudelle 2025–2027.

Viranhaltijapäätösten otto-oikeus

Lautakunta päätti, ettei se käytä otto-oikeutta 15.5.–18.8.2025 tehtyihin päätöksiin, jotka koskivat muun muassa kunnallistekniikan lisätöitä, maa-alueiden vuokrausta, kaavoitusta ja liikennejärjestelyjä.

Lisätietoja päätöksistä löydät kaupungin verkkosivuilta.

Lisätietoja:

Emmi Suomilammi 
kaupunkikehityslautakunnan puheenjohtaja 
puh.  041 537 5652
emmi.suomilammi@jarvenpaa.fi