Kaupunkikehityslautakunnan päätöksiä 23.3.2023
—Kaupunki ja päätöksentekoKaupunkikuvallinen lausunto osoitteeseen Viulukonsertonkuja 10 suunnitellusta nelikerroksisesta pysäköintitalosta
Kaupunkikehityslautakunta antoi lausuntonsa osoitteeseen Viulukonsertonkatu 10 suunnitellusta nelikerroksista pysäköintitalosta. Järvenpään kaupungin hallintosäännön 21 §:n mukaan kaupunkikehityslautakunta käsittelee rakennuslupien käsittelyyn liittyvät merkittävät kaupunkikuvalliset asiat. Asemakaava-arkkitehdin helmikuussa antaman lausunnon pohjalta kaupunkikehityslautakunta päättää lausuntonaan esittää, ettei sillä ole kaupunkikuvallista huomautettavaa suunnitelmista.
Myllynseudun tienhoitokunnan avustaminen
Kaupunkikehityslautakunta päätti avustaa Myllynseudun tienhoitokunnan yksityistien peruskunnostushanketta 30 000 eurolla edellyttäen, että ELY-keskus myöntää rahoituksen tiestön perusparannukseen. Tiestön kuntoon saattaminen helpottaa jatkossa kunnossapitoimenpiteitä.
Tiet, joita perusparannushanke koskee, ovat Vaahteratie, Tuomitie, Sireenitie ja Piilipuuntie. Tienhoitokunnan mukaan kyseiset tiet ovat suurimman rasituksen kohteena kiinteistöihin nähden, ja niiden kunnostaminen on välttämätöntä kaiken kotitalouksiin liittyvän infran jatkuvuuden turvaamiseksi. Tiekunnan osakaskiinteistöjä edellä mainituilla teillä on 54 kappaletta ja tiestön pituus on 3,5 kilometriä.
Hankkeesta aiheutuvana hyötynä kaupungille tienhoitokunta painottaa jo rakentuneen alueen elinvoimaisuuden ylläpitämistä, infran toimivuutta useille kymmenille talouksille, työmatka- ja muun liikenteen toimivuutta, maanviljelys- ja yritystoiminnan jatkumista sekä vanhusväestön kotona asumisen pitkittämistä toimivassa asuinympäristössä.
Asemakaavan hyväksyminen – Asemakaavan muutos / Välskärinkatu 4
Kaupunkikehityslautakunta hyväksyi esitetyt vastineet kaavamuutosehdotuksista annettuihin lausuntoihin ja muistutuksiin ja esittää kaupunginhallitukselle, että se päättää ehdottaa kaupunginvaltuustolle, että valtuusto päättää hyväksyä 6. kaupunginosan eli Pöytäalhon korttelin 644 asuntokerrostalojen korttelialuetta koskevan Välskärinkatu 4 asemakaavan muutosehdotuksen.
Asemakaavaehdotuksesta saatiin sen nähtävilläoloaikana kaksi lausuntoa ja kaksi kirjallista muistutusta. Nähtäville asetettavaa kaavaehdotusta muutettiin lautakuntakäsittelyn perusteella siten, että suunnittelualueen luoteiskulman merkintä muutettiin istutettavasta tontin osasta säilytettävää tai istutettavaa puustoa osoittavaksi merkinnäksi.
Asemakaavan muutos vastaa yleiskaava 2040:n ja kaupungin resurssiviisauteen liittyviin tavoitteisiin asemanseutujen tiivistämisestä. Tämä toteutuu päivittämällä asuinkerrostalotontin (644-6) asemakaavaa siten, että nykyistä tehokkaampi rakentaminen purkavan saneerauksen kautta mahdollistuu. Asemakaavan rakennusoikeuden ja tehtyjen viitesuunnitelmien pohjalta on arvioitu valmistuvan 102 asuntoa, joka tarkoittaa arviolta 150–180 asukasta. Asuntomäärä ja asukasarvio tarkentuvat rakennussuunnitelmien edetessä ja rakennuslupavaiheessa.
Katso kaikki maaliskuun 2023 kaupunkikehityslautakunnassa tehdyt päätökset kokouksen pöytäkirjasta.
Kaupunkikehityslautakunta vastaa kaupungin kokonaisetu huomioiden alueiden käytön suunnittelusta ja kaupungin maaomaisuudesta ja asuntopolitiikasta sekä elinkeino- ja työllisyyspolitiikasta.
Lisätiedot:
Nea Karenius
kaupunkikehityslautakunnan puheenjohtaja
puh. 040 410 7980
nea.karenius@jarvenpaa.fi