Terholan uuden asuinalueen asemakaava ja JYK-kilpailun voittajat päätettävänä kaupunkikehityslautakunnassa 27.1.2026

Kaupunkikehityslautakunta kokoontuu tiistaina 27.1.2026. Esityslistalla ovat muun muassa Terholan uuden asuinalueen asemakaavaehdotuksen asettaminen nähtäville sekä JYK Urheilukadun pohjoispuolen suunnittelu- ja tontinluovutuskilpailun voittajien valinta. Lisäksi lautakunta käsittelee useita kaupunkikuvallisia lausuntoja (Alhotie 23:n ja Alhorinne 2:n, Tanhumäenpolku 1:n sekä Wärtsilänkatu 101:n kohteet), lausuntoa hallinto-oikeudelle Bulevardikorttelin asemakaavavalituksesta, kaupunkikehityksen vuoden 2026 käyttösuunnitelmaa, valtuustoaloitetta koululaisten ja kevyen liikenteen turvallisuuden parantamisesta sekä viranhaltijapäätösten otto-oikeutta.

Terholan uuden asuinalueen asemakaavaehdotus nähtäville

Lautakunta käsittelee Terholan liikuntapuiston aluejärjestelyjä ja uuden pientaloalueen mahdollistavaa asemakaavaehdotusta. Asemakaavaehdotus ja rakentamistapaohje asetetaan nähtäville ja niistä pyydetään tarvittavat lausunnot.

JYK:n suunnittelu- ja tontinluovutuskilpailun voittajien valinta

Lautakunta käsittelee JYK Urheilukadun pohjoispuolen suunnittelu- ja tontinluovutuskilpailun voittajien valintaa. Ehdotuksen mukaan kohteeseen I ei valita toimijaa, kohteeseen II valitaan Varte ja kohteeseen III Hartela.

Kaupunkikuvallinen lausunto Alhotie 23:n ja Alhorinne 2:n kerrostaloista

Lautakunta käsittelee Alhotie 23:n ja Alhorinne 2:n suunniteltujen asuinkerrostalojen kaupunkikuvallista lausuntoa. Lausunnon mukaan suunnitelmista ei ole huomautettavaa.

Kaupunkikuvallinen lausunto Tanhumäenpolku 1:n palvelurakennuksesta

Lautakunta käsittelee Tanhumäenpolku 1:een suunnitellun palvelurakennuksen kaupunkikuvallista lausuntoa. Lausunnon mukaan suunnitelmista ei ole huomautettavaa.

Kaupunkikuvallinen lausunto Wärtsilänkatu 101:n logistiikka- ja varastorakennuksesta

Lautakunta käsittelee Wärtsilänkatu 101:een suunnitellun logistiikka- ja varastorakennuksen kaupunkikuvallista lausuntoa. Lausunnon mukaan suunnitelmista ei ole huomautettavaa.

Lausunto hallinto-oikeudelle Bulevardikorttelin asemakaavavalituksesta

Lautakunta käsittelee hallinto-oikeudelle annettavaa lausuntoa Bulevardikorttelin asemakaavan muutoksesta tehdystä valituksesta. Se katsoo, että valitus tulee hylätä ja lautakunnan aiempi päätös jättää voimaan.

Kaupunkikehityksen vuoden 2026 talousarvion käyttösuunnitelma

Lautakunta käsittelee kaupunkikehityksen vuoden 2026 käyttösuunnitelmaa, jossa täsmennetään tavoitteet, resurssien kohdentaminen ja investointiosuus.

Valtuustoaloite koululaisten ja kevyen liikenteen turvallisuuden parantamisesta

Lautakunta käsittelee valtuustoaloitetta Sipoontien, Kaskelantien ja Skogsterintien risteyksen turvallisuuden parantamisesta. Vastauksessaan lautakunta toteaa, että kohde on tunnistettu mahdollisesti vaaralliseksi, mutta parannustoimenpiteet edellyttäisivät usean toimijan yhteistä etenemistä eikä rahoitusta ole lähiaikoina tiedossa. Lautakunta esittää kaupunginhallitukselle, että kaupunginvaltuusto toteaa aloitteen loppuun käsitellyksi.

Viranhaltijapäätösten otto-oikeus

Lautakunta esittää, ettei se käytä otto-oikeutta 8.12.2025–18.1.2026 tehtyihin viranhaltijapäätöksiin, jotka koskevat muun muassa kaavoituksen käynnistämistä, tonttijaon muutosta, virantoimitusvelvollisuuden muuttamista, liikennemerkkipäätöksiä, kunnallistekniikan lisä- ja muutostöiden hankintoja sekä vahingonkorvausasioita.

Kaupunkikehityslautakunnan kokouksen 27.1.2026 esityslista

Lisätietoja:

Mikko Autere, kaupunkikehitysjohtaja, mikko.autere@jarvenpaa.fi