Tempakanmäen asuinpientalotontit

Tarjolla rakennuttajille mahdollisuus toteuttaa uusi pientalohanke Järvenpään Kyrölään, uudelle Tempakanmäen asemakaava-alueelle. Kyrölä on yksi Järvenpään suosituimmista asuinalueista, jossa arki on sujuvaa ja palvelut lähellä. Alueella sijaitsevat päiväkoti ja alakoulu, ja aivan läheisyydestä löytyy myös kauppa. Asemakaava mahdollistaa monipuolisen yhtiömuotoisen pientalorakentamisen, kuten rivitalot, kytketyt pientalot ja erillispientalot. Luonnonläheinen ympäristö ja viihtyisä mäkimaasto luovat alueelle omaleimaisen asumisympäristön, ja noin puolet asemakaava-alueesta säilyy lähivirkistysalueena. Hyvät liikenneyhteydet täydentävät alueen toimivaa kokonaisuutta. Tempakanmäkeen on mahdollista toteuttaa arviolta 50 uutta asuntoa, mikä tarjoaa rakennuttajalle kiinnostavan mahdollisuuden monipuoliseen ja vetovoimaiseen pientalotuotantoon valmiin kaupunkirakenteen yhteydessä.

Myytävien kortteleiden koot vaihtelevat noin 2 500 neliömetristä noin 6600 neliömetriin, joten alue tarjoaa vaihtoehtoja erilaisiin pientalohankkeisiin.

Myytävät korttelit

Kortteli 439

Pinta-ala 6618 m²

Rakennusoikeus 2800 k-m² + t 300 k-m²

Alueella on valmis kunnallistekniikka, mikä luo hyvät lähtökohdat rakentamisen käynnistämiselle. Tonttijako suunnitellaan hankkeen tarpeiden mukaisesti ennen tonttien muodostamista.

Ota yhteyttä ja keskustellaan hankkeeseesi sopivasta korttelista sekä alueen toteutusmahdollisuuksista.

Kohde	Etäisyys
Järvenpään keskusta	n. 2 km
Järvenpään rautatieasema	n. 2 km
Ainolan rautatieasema	n. 800m
Lähin koulu	n. 100 m
Lähin päiväkoti	n. 200 m
Lähin ruokakauppa	n. 50 m
Helsinki–Lahti-moottoritien eteläinen liittymä	n. 1,5 km

Myytävät korttelit 

Kortteli 439

6 618 m²  pinta-ala

2 800 k-m²  rakennusoikeus

n. 300 €/k-m² hinta

Korttelin 439 asemakaava

Kohteen kuvaus 

Kortteli 439 on alueen suurin myytävä kortteli ja tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa laajan pientalohankkeen alueella. Kortteli soveltuu toimijalle, joka hakee alueelta suurinta rakennusoikeuspotentiaalia ja mahdollisuutta toteuttaa merkittävä kokonaisuus.

Yhteydenotot
Ville Paatsola
Tonttipäällikkö
Järvenpään kaupunki
040 315 3446
ville.paatsola@jarvenpaa.fi

Liitteet
Asemakaava
Kaavamääräykset